ZENTRUMSNAHE LAGE - gut gelegene Büro-/Praxisräume in Saarbrücken!
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierten Büro-/Praxisräume, welche sich im Zentrum von Saabrücken befinden, sind demnächst für Sie verfügbar.
Die Räumlichkeiten befinden sich im zweiten Obergeschoss und eignen sich hervorragend für beispielsweise Architekten, Rechtsanwälte, Steuerberater, Versicherungsunternehmen, Planungsbüros etc. .
Grundstücksinformationen
Mieter-Hinweise
Aktuell vermietet: Nein
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage der Saarbrücker Innenstadt, in unmittelbarer Nähe zu der Bahnhofstraße sowie der Europa-Galerie. Hotels, Parkhäuser sowie sämtliche Geschäfte und Restaurants sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung sowohl zur Autobahn als auch an den ÖPNV ist hervorragend.
Entfernungen
• Kindergarten: 1,5 km
• Grundschule: 1,7 km
• Realschule: 2,5 km
• Gymnasium: 1,2 km
Ausstattungsbeschreibung
Die gepflegten Räumlichkeiten sind mit Fliesen sowie Laminat ausgestattet.
Details
- Ort
- 66111 Saarbrücken
- Objektart
- Büro/Praxen › Büroetage
- Baujahr
- 1978
- Zustand
- Vollständig renoviert
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
Objektdaten
- Wohnfläche
- Nutzfläche
- Grundstück
- Balkon/Terasse
Flächen
- Zimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Küche
- Wohneinheiten
- Etage
- 2. OG
Aufteilung
- Bauweise
- Etagenanzahl
- Stellplätze
- Stellplatzmiete
Bausubstanz
Heizung
Heizungsart: Zentralheizung, Fernwärme
Befeuerung: Fernwärme
Warmwasser: Nicht in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: In Nebenkosten enthalten
energie
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.5.2027.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 122,9 kWh/(m²·a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 102,9 kWh/(m²·a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Sonstige Angaben
- 3D-Rundgang vorhanden!
- Ladenlokal im EG mit Galeriegeschoss und Lagerfläche sowie eine weitere Büro-/Praxisfläche innerhalb des Hauses können bei Interesse ebenfalls angemietet werden
- Hausmeisterservice
- Aufzug
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den letzten 10 Jahren
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