WORK IN THE CITY - zentral gelegene Büro-/Praxisräume in Neunkirchen zu vermieten!
Objektbeschreibung
Die großzügige Praxisfläche in zentraler Lage von Neunkirchen befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-/ und Geschäftshauses mit zwei Einheiten, ist ab dem 01.05.2025 verfügbar und eignet sich hervorragend für einen Allgemeinmediziner, Physiotherapeuten, Freiberufler etc. .
Die stadtnahe Lage rundet das Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
Grundstücksinformationen
Mieter-Hinweise
Aktuell vermietet: Nein
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler und gefragter Stadtrandlage von Neunkirchen. Die nahegelegenen Anbindungen an die Autobahn A8 in Richtung Saarlouis und Richtung Pirmasens sowie die B41 garantieren eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie innerhalb weniger Minuten und das Stadtzentrum sowie das Saarpark-Center liegen ca. 2,5 Km entfernt.
Entfernungen
• Kindergarten: 1,1 km
• Grundschule: 1,5 km
• Realschule: 1,5 km
• Gymnasium: 1,5 km
Ausstattungsbeschreibung
Die Räumlichkeiten sind mit PVC-Böden ausgestattet und haben folgende Aufteilung:
- Flur/ Eingangsbereich
- helles Wartezimmer mit Anmeldung
- zwei Behandlungsräume
- Büro
- Labor
- Teeküche
- Kunden-WC
- Personal-WC
- Abstellraum
Details
- Ort
- 66538 Neunkirchen/Saar
- Objektart
- Büro/Praxen › Praxisfläche
- Baujahr
- 1951
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- 01.05.2025
Objektdaten
- Wohnfläche
- Nutzfläche
- Grundstück
- Balkon/Terasse
Flächen
- Zimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Küche
- Wohneinheiten
- 2
- Etage
Aufteilung
- Bauweise
- Massiv
- Etagenanzahl
- Stellplätze
- Stellplatzmiete
Bausubstanz
Heizung
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
Warmwasser: Nicht in Nebenkosten enthalten
energie
Es liegt ein Endenergiebedarf vor.
Dieser ist gültig bis 29.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 385 kWh/(m²·a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Sonstige Angaben
- Parkmöglichkeiten in der Straße
- die Kosten für Gas und Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab
- separater Kellerraum
- Winterdienst und Bürgersteigreinigung erfolgen durch externe Dienstleister
- die Treppenhausreinigung erfolgt durch die Mieter im Wechsel
- schalldichte Eingangstür + schalldichte Zimmertüren
Haben Sie Fragen? Ich helfe Ihnen gerne weiter!
den letzten 10 Jahren
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Unser Anspruch
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