ERHOLUNG - Wochenendhaus mit großzügigem Grundstück in idyllischer Waldlage von Neunkirchen-Hangard!
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Wochenendhaus bietet ca. 97 m² Wohnfläche auf einem 4.396 m² großen Grundstück. Mitverkauft wid eine in unmittelbarer Nähe gelegene Waldparzelle mit 2.455 m².
Im Innenbereich sorgen Massivholzböden, Echtholztüren sowie weitere Holzelemente für eine angenehme und charmante Atmosphäre.
Das komplett eingefriedete, nach Westen ausgerichtete Grundstück bietet ein hohes Maß an Privatsphäre - die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über ein abschließbares Tor. Mehrere Stellplätze, ein Geräteschuppen sowie eine Garage stehen ebenfalls zur Verfügung.
Eine teilweise überdachte und umlaufende Terrasse mit Fernblick sowie ein Grillplatz runden das Angebot ab - ideal als Rückzugsort für entspannte Tage im Grünen!
Grundstücksinformationen
Mieter-Hinweise
Aktuell vermietet: Nein
Lage
Das Ferienhaus befindet sich in einem ruhigem, idyllischem Waldgebiet zwischen Neunkirchen-Hangard und Wiebelskirchen, umgeben von Grünanlagen und Feldern. Die Zufahrt erfolgt über einen Waldweg.
In der näheren Umgebung befinden sich ein Bachlauf sowie zahlreiche Spazier- und Radwege, die zu Aktivitäten in der Natur einladen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Fahrminuten im Stadtteil Wiebelskirchen erreichbar.
Entfernungen
• Kindergarten: 4,3 km
• Grundschule: 4,9 km
• Realschule: 5,7 km
• Gymnasium: 9,9 km
Ausstattungsbeschreibung
Die solide und massiv gebaute Immobilie hat folgende Aufteilung:
Erdgeschoss (ca. 93 m² Wohnfläche):
- offene Küche
- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Grundstück
- Wohnzimmer mit Kaminofen
- Schlafzimmer
Untergeschoss (teilunterkellert, ca. 4 m² Wohnfläche):
- Badezimmer mit Dusche
- Kellerraum / Heizraum mit Zugang zur Garage
- Öllager
Details
- Ort
- 66540 Neunkirchen/Saar
- Objektart
- Haus › Ferienhaus
- Baujahr
- 1963
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- sofort
Objektdaten
- Wohnfläche
- 97
- Nutzfläche
- 39
- Grundstück
- 6851
- Balkon/Terasse
Flächen
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Küche
- Wohneinheiten
- 1
- Etage
Aufteilung
- Bauweise
- Massiv
- Etagenanzahl
- 1
- Stellplätze
- Stellplatzmiete
Bausubstanz
Heizung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Öl
Warmwasser: Nicht in Nebenkosten enthalten
energie
Es liegt ein Endenergiebedarf vor.
Dieser ist gültig bis 22.7.2036.
Endenergiebedarf beträgt 487 kWh/(m²·a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Sonstige Angaben
Modernisierungen:
- um zwei Anbauten erweitert ca. 1980, 1990
- Elektrik ca. 1990
- Öl-Zentralheizung von Buderus 1995
- Heizkörper und Heizleitungen 1995
- Wasser- und Stromversorgung vorhanden
- Abwasserentsorgung über Klärgrube
- Möglichkeit zur Entnahme von Quellwasser
- auf Wunsch kann das vorhandene Mobiliar übernommen werden
- Außenbeleuchtung, -steckdosen & -zapfstelle
- Kaminofen ohne Betriebserlaubnis
- 3D-Rundgang vorhanden!
Haben Sie Fragen? Ich helfe Ihnen gerne weiter!
den letzten 10 Jahren
den letzten 10 Jahren
Unser Anspruch
“Wir wollen Sie mit unseren Dienstleistungen
zu 100% zufriedenstellen!"
Unverbindlich beraten lassen
Jetzt weitere Infos anfordern
Vielen Dank für Ihre Anfrage. Wir werden uns in Kürze bei Ihnen melden!
Ihr Team von Voltmer Immobilien & Beratung
Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuchen Sie es erneut oder kontaktieren Sie uns telefonisch.