ZENTRUMSNAH - vermietete Eigentumswohnung mit überdachter Loggia und Stellplatz in Neunkirchen!
Objektbeschreibung
Diese gepflegte, seit 2016 zuverlässig vermietete Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 53m², befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zum Angebot und die überdachte Loggia runden das Gesamtpaket ab. Aufgrund der Hanglage des Gebäudes liegt die Wohnung im Erdgeschoss und ermöglicht einen komfortablen, nahezu ebenerdigen Zugang. Gemäß Teilungserklärung und den offiziellen Unterlagen befindet sich die Einheit jedoch im 5. Obergeschoss.
Grundstücksinformationen
Mieter-Hinweise
Aktuell vermietet: Ja
Haustiere: Erlaubt
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Neunkirchen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die fußläufige Nähe zum Neunkircher Zoo sowie zu weiteren Grün- und Erholungsflächen bietet einen hohen Freizeitwert. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen A8 und A6 sind das Stadtzentrum, der Hauptbahnhof sowie die Städte Saarbrücken und Homburg schnell erreichbar.
Entfernungen
• Kindergarten: 2,2 km
• Grundschule: 2,4 km
• Realschule: 2,7 km
• Gymnasium: 2,4 km
Ausstattungsbeschreibung
Die gemütliche Wohnung ist mit Laminat sowie mit Fliesen ausgesattet und hat folgende Aufteilung:
- Flur/Eingangsbereich
- helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Loggia (Nord-Ausrichtung)
- Küche
- Abstellraum
- Tageslichtbad mit Dusche
- Schlafzimmer
Details
- Ort
- 66538 Neunkirchen/Saar
- Objektart
- Wohnung › Etagenwohnung
- Baujahr
- 1999
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- sofort
Objektdaten
- Wohnfläche
- 53
- Nutzfläche
- Grundstück
- Balkon/Terasse
Flächen
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Küche
- Wohneinheiten
- 18
- Etage
- EG
Aufteilung
- Bauweise
- Massiv
- Etagenanzahl
- 5
- Stellplätze
- Stellplatzmiete
Bausubstanz
Heizung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Warmwasser: Nicht in Nebenkosten enthalten
energie
Es liegt ein Energieverbrauchskennwert vor.
Dieser ist gültig bis 17.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 83 kWh/(m²·a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Sonstige Angaben
3D-Rundgang vorhanden!
- gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller
- separater, absperrbarer Kellerraum
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- getrennte Zähler für Heizung, Wasser und Strom
- Warmwasseraufbereitung erfolgt über Strom (Durchlauferhitzer)
- fest zugeordneter Stellplatz vor dem Haus
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den letzten 10 Jahren
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