ENTSPANNUNG - sanierte Altbauwohnung mit Stellplätzen in Ottweiler!
Objektbeschreibung
Diese geräumige und helle Altbauwohnung, die in einem ruhigen & gepflegten Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten liegt, wurde vor Kurzem umfangreich saniert und kann ab sofort von Ihnen bezogen werden.
Die großzügige, lichtdurchflutete Raumgestaltung und der aus der Wohnung zugängliche Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet, runden das Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
Grundstücksinformationen
Mieter-Hinweise
Aktuell vermietet: Nein
Max. Personen: 4
Nichtraucher: Nur Nichtraucher
Haustiere: Nach Vereinbarung
Lage
Das Objekt befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage von Ottweiler - im Herzen der Altstadt innerhalb einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Der Ottweiler Bahnhof befindet sich in der Nähe, sodass eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben ist. Die hervorragende Infrastruktur bietet Ihnen in unmittelbarer / fußläufiger Nähe sowohl die Möglichkeit die Einkäufe für den täglichen Bedarf abzudecken, als auch die angesiedelte Gastronomie und die historische Altstadt in Anspruch zu nehmen.
Entfernungen
• Kindergarten: 0,6 km
• Grundschule: 1,7 km
• Realschule: 1,7 km
• Gymnasium: 1,5 km
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung ist mit Vinylboden sowie Fliesen ausgestattet und wie folgt aufgeteilt:
- großzügiger Flur / Eingangsbereich mit Speisekammer und Zugang zum Spitzboden
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Essküche
- Tageslichtbad mit Dusche
- großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine & Trockner / auch als Arbeitszimmer nutzbar
- großzügiges Wohn- Esszimmer
- 2. Kinderzimmer / Arbeitszimmer mit zweitem Zugang zum Treppenhaus
Details
- Ort
- 66564 Ottweiler
- Objektart
- Wohnung › Dachgeschosswohnung
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Saniert
- Verfügbar ab
- sofort
Objektdaten
- Wohnfläche
- 120
- Nutzfläche
- Grundstück
- Balkon/Terasse
Flächen
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Küche
- Wohneinheiten
- 4
- Etage
- DG
Aufteilung
- Bauweise
- Massiv
- Etagenanzahl
- 3
- Stellplätze
- Stellplatzmiete
Bausubstanz
Heizung
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
Warmwasser: Nicht in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: Nicht in Nebenkosten enthalten
energie
Es liegt ein Endenergiebedarf vor.
Dieser ist gültig bis 14.6.2030.
Endenergiebedarf beträgt 187,1 kWh/(m²·a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Sonstige Angaben
- 3D-Rundgang vorhanden!
- die Kosten für Gas und Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab!
- Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung
- Rollläden an den Kunststofffenstern mit Wärmeschutzverglasung
- SAT-Anlage
- die Wohnung wurde kürzlich umfangreich saniert
- es besteht zusätzlich die Möglichkeit, mehrere, absperrbare Stellplätze anzumieten (30 € monatlich pro Stellplatz)
Haben Sie Fragen? Ich helfe Ihnen gerne weiter!
den letzten 10 Jahren
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