RESERVIERT - vermietete Eigentumswohnung mit überdachtem Balkon und Garage in Neunkirchen!
Objektbeschreibung
Diese geräumige Eigentumswohnung, die sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit neun Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit befindet, können Sie ab sofort erwerben.
Die Wohnung inkl. Garage und Stellplatz ist für eine Kaltmiete in Höhe von 590,00 Euro pro Monat vermietet - daher eignet sich die Wohnung bestens für Kapitalanleger!
Der überdachte Balkon rundet das Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen.
Grundstücksinformationen
Mieter-Hinweise
Aktuell vermietet: Ja
Haustiere: Erlaubt
Lage
Das Objekt liegt am äußeren Stadtkern von Neunkirchen. Ein Spaziergang vorbei an den neu gestalteten Bliesterrassen führt Sie in wenigen Minuten in die Neunkircher Innenstadt mit dem Saarpark-Center, dem Stummplatz, dem Wasserturm und der neuen Gebläsehalle sowie allen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzten und Grünanlagen. Darüber hinaus ist eine optimale Verkehrsanbindung durch die sich in fußläufiger Nähe befindende Bushaltestelle und den Zugbahnhof sowie die schnell erreichbare Autobahnauffahrt zur A8 gegeben.
Entfernungen
• Kindergarten: 2,3 km
• Grundschule: 1,4 km
• Realschule: 2,7 km
• Gymnasium: 1,8 km
Ausstattungsbeschreibung
Die gepflegte Wohnung ist mit Laminat sowie mit Fliesen ausgestattet und hat folgende Aufteilung:
- großzügiger Flur/Eingangsbereich (Fliesen)
- Tageslichtbad mit Badewanne (Fliesen)
- Küche (Fliesen)
- geräumiges Schlafzimmer (Laminat)
- helles Wohn-/Esszimmer (Laminat) mit Zugang zum überdachten Balkon
- Durchgangszimmer (Laminat) mit Zugang zum überdachten Balkon
- Kinderzimmer (Laminat) mit Zugang zum überdachten Balkon
Details
- Ort
- 66538 Neunkirchen/Saar
- Objektart
- Wohnung › Eigentumswohnung
- Baujahr
- 1956
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- sofort
Objektdaten
- Wohnfläche
- 112
- Nutzfläche
- Grundstück
- Balkon/Terasse
Flächen
- Zimmer
- 3.5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Küche
- Wohneinheiten
- 9
- Etage
- 2.OG
Aufteilung
- Bauweise
- Massiv
- Etagenanzahl
- 4
- Stellplätze
- 2
- Stellplatzmiete
Bausubstanz
Heizung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Warmwasser: Nicht in Nebenkosten enthalten
energie
Es liegt ein Endenergiebedarf vor.
Dieser ist gültig bis 12.1.2035.
Endenergiebedarf beträgt 124 kWh/(m²·a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Sonstige Angaben
3D-Rundgang vorhanden!
Modernisierungen:
- neuer Gas-Durchlauferhitzer (2022)
- Winterdienst und Grünanlagepflege erfolgen durch einen Hausmeisterservice
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Stellplatz im Hof
- zur Wohnung gehörende Garage
- separater Kellerraum
- Kabelanschluss
- überdachter Balkon mit Außenbeleuchtung und Außensteckdose
- getrennte Zähler für Gas, Wasser und Strom
Haben Sie Fragen? Ich helfe Ihnen gerne weiter!
den letzten 10 Jahren
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