WOHNFREUDE - renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Gemeinschaftsgarten und Garage in Homburg!
Objektbeschreibung
Die im Jahr 2026 sanierte Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Dreiparteienhauses und bietet mit ca. 92 m² Wohnfläche ein modernes und angenehmes Wohnambiente.
Eine neue Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist bereits vorhanden. Die Loggia sowie der gemeinschaftlich nutzbare Garten bieten zusätzlichen Freiraum.
Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die aufgrund ihrer Größe für einen Kleinwagen bzw. ein kompaktes Fahrzeug geeignet ist.
Grundstücksinformationen
Mieter-Hinweise
Aktuell vermietet: Nein
Max. Personen: 4
Haustiere: Erlaubt
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage der Kreis- und Universitätsstadt Homburg. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote sind in der näheren Umgebung vorhanden. Auch die Homburger Innenstadt und das Universitätsklinikum des Saarlandes sind gut erreichbar.
Der Homburger Hauptbahnhof mit regionalen und überregionalen Zugverbindungen liegt in fußläufiger Entfernung. Über die nahegelegenen Autobahnen A6 und A8 besteht zudem eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Saarbrücken, Kaiserslautern, Mannheim und Zweibrücken.
Entfernungen
• Kindergarten: 1,9 km
• Grundschule: 1,9 km
• Realschule: 2,2 km
• Gymnasium: 2,7 km
Ausstattungsbeschreibung
Die komplett renovierte Wohnung ist mit Fliesen sowie Laminat ausgestattet und wie folgt aufgeteilt:
- Flur/Eingangsbereich
- Büro
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und Handtuchheizkörper
- Wohn-/Esszimmer
- Küche inkl. Einbauküche mit Geräten und Zugang zur Loggia
Details
- Ort
- 66424 Homburg
- Objektart
- Wohnung › Etagenwohnung
- Baujahr
- 1914
- Zustand
- Vollständig renoviert
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
Objektdaten
- Wohnfläche
- 92
- Nutzfläche
- Grundstück
- Balkon/Terasse
Flächen
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Küche
- Einbauküche
- Wohneinheiten
- 3
- Etage
- 1.OG
Aufteilung
- Bauweise
- Massiv
- Etagenanzahl
- 3
- Stellplätze
- 1
- Stellplatzmiete
Bausubstanz
Heizung
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
Warmwasser: Nicht in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: Nicht in Nebenkosten enthalten
energie
Es liegt ein Endenergiebedarf vor.
Dieser ist gültig bis 22.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 289,5 kWh/(m²·a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Sonstige Angaben
3D-Rundgang vorhanden!
- die Kosten für Gas und Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab
- Gemeinschaftsgarten
- fest zugeordnete Garage
- separater Kellerraum
- Waschmaschinenanschluss in der Waschküche im Keller
- Kabelanschluss
- Treppenhausreinigung, Winterdienst und Grünanlagenpflege sollen künftig durch externe Dienstleister erfolgen
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den letzten 10 Jahren
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