NEUES ZUHAUSE - Maisonettewohnung mit Balkon und Stellplatz in Schiffweiler!
Objektbeschreibung
Diese gemütliche Maisonette-Mietwohnung überzeugt mit ca. 85 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss über zwei Ebenen. Der separate Eingang sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und vermittelt ein nahezu hausähnliches Wohngefühl.
Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon, der zu jeder Jahreszeit geschützten Aufenthalt im Freien ermöglicht.
Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort - eine Besichtigung wird Sie überzeugen.
Grundstücksinformationen
Mieter-Hinweise
Aktuell vermietet: Nein
Max. Personen: 3
Haustiere: Erlaubt
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem angenehmen, überwiegend wohngeprägten Umfeld von Schiffweiler mit grüner Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist besonders hervorzuheben: Die Autobahnen A8 und A623 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung. Auch die Bundesstraße B41 sorgt für eine zügige Verbindung in die umliegenden Orte und Städte.
Zudem bieten sich in der Umgebung zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Grünen einladen.
Entfernungen
• Kindergarten: 1,3 km
• Grundschule: 2,3 km
• Realschule: 3,2 km
• Gymnasium: 6,9 km
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung wurde 2018 umfänglich modernisiert, ist mit Fliesen sowie Laminatböden ausgestattet und wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Wohn-/Essbereich
- Küche inkl. Einbauküche mit Zugang zum überdachten Balkon
- Badezimmer mit Dusche
Dachgeschoss:
- zwei Schlafzimmer
Details
- Ort
- 66578 Schiffweiler
- Objektart
- Wohnung › Maisonette
- Baujahr
- 1950
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- 01.06.2026
Objektdaten
- Wohnfläche
- 85
- Nutzfläche
- Grundstück
- Balkon/Terasse
Flächen
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Küche
- Einbauküche
- Wohneinheiten
- 2
- Etage
- EG + DG
Aufteilung
- Bauweise
- Massiv
- Etagenanzahl
- Stellplätze
- 1
- Stellplatzmiete
Bausubstanz
Heizung
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerung: Gas
Warmwasser: Nicht in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: In Nebenkosten enthalten
energie
Es liegt ein Energieverbrauchskennwert vor.
Dieser ist gültig bis 3.12.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 35,5 kWh/(m²·a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Sonstige Angaben
- die Kosten für Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab
- getrennte Zähler für Strom, Wasser und Heizung
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Kabelanschluss
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den letzten 10 Jahren
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