LIVE YOUR DREAM - lichtdurchflutete Etagenwohnung mit Balkon und Garage in Wiebelskirchen!
Objektbeschreibung
Diese moderne Mietwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Einheiten bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein großzügiges und lichtdurchflutetes Raumkonzept.
Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Weitläufigkeit und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der große, überdachte Balkon mit Außenbeleuchtung sowie die zur Wohnung gehörende Garage - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
Grundstücksinformationen
Mieter-Hinweise
Aktuell vermietet: Nein
Haustiere: Nach Vereinbarung
Lage
Das Objekt befindet sich in gefragter Randlage von Neunkirchen-Wiebelskirchen in einer kleinen Stichstraße. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch nahegelegene Bushaltestellen/Anbindung an den ÖPNV gegeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Apotheke und eine Bank sind fußläufig erreichbar. Die Grünanlage im Naturschutzgebiet Bliesaue bei Wiebelskirchen lädt zum Entspannen ein.
Entfernungen
• Kindergarten: 0,4 km
• Grundschule: 0,45 km
• Realschule: 2,4 km
• Gymnasium: 5,6 km
Ausstattungsbeschreibung
Die sehr gepflegte Wohnung ist mit Vinylböden (Holzoptik) sowie mit Fliesen ausgestattet und hat folgende Aufteilung:
- großzügiger Flur/Eingangsbereich (Vinylboden)
- Abstellraum/Heizungsraum (Vinylboden)
- Kinderzimmer (Vinylboden)
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne (Fliesen)
- Schlafzimmer (Vinylboden)
- heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche (Vinylboden)
Details
- Ort
- 66540 Neunkirchen
- Objektart
- Wohnung › Etagenwohnung
- Baujahr
- 2021
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- 01.04.2026
Objektdaten
- Wohnfläche
- 100
- Nutzfläche
- Grundstück
- Balkon/Terasse
Flächen
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Küche
- Wohneinheiten
- 6
- Etage
- 1.OG
Aufteilung
- Bauweise
- Massiv
- Etagenanzahl
- 3
- Stellplätze
- 1
- Stellplatzmiete
Bausubstanz
Heizung
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung: Gas
Warmwasser: Nicht in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: In Nebenkosten enthalten
energie
Es liegt ein Energieverbrauchskennwert vor.
Dieser ist gültig bis 16.2.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 142,1 kWh/(m²·a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Sonstige Angaben
- die Kosten für Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab
- Winterdienst, Treppenhausreinigung und Grünanlagenpflege werden durch externe Dienstleister übernommen
- Waschmachinenanschluss im Badezimmer
- Personenaufzug
- fest zugeordnete Garage
- Fahrradkeller
- Kabelanschluss
Haben Sie Fragen? Ich helfe Ihnen gerne weiter!
den letzten 10 Jahren
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Unser Anspruch
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