GERÄUMIG - helle 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Gartenanteil und Garage in Saarbrücken!
Objektbeschreibung
In diese helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung, die sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit fünf Einheiten befindet, können Sie ab dem 01.12.2026 einziehen.
Die große Terrasse mit Gartenanteil lädt zum Verweilen ein - lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen!
Grundstücksinformationen
Mieter-Hinweise
Aktuell vermietet: Nein
Max. Personen: 4
Haustiere: Nach Vereinbarung
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Saarbrücken. Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage und ist nur wenige Gehminuten von verschiedenen Bildungseinrichtungen entfernt. Die Lage bietet somit ideale Bedingungen für Familien mit Kindern, die eine gute Anbindung an Bildungseinrichtungen suchen. Darüber hinaus befinden sich in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die das Wohnen in dieser Gegend besonders attraktiv machen. Hinsichtlich der Verkehrsanbindung bleiben ebenfalls keine Wünsche offen: sowohl die Anbindung an den ÖPNV als auch die Stadt-Autobahnauffahrt zur A623 erreichen Sie innerhalb weniger Minuten.
Entfernungen
• Kindergarten: 0,65 km
• Grundschule: 0,95 km
• Realschule: 3,2 km
• Gymnasium: 2,7 km
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung ist mit Fliesen, Parkett sowie mit Teppich ausgestattet und hat folgende Aufteilung:
- Flur (Fliesen)
- Tageslichtbad mit Badewanne (Fliesen)
- Küche (Fliesen) mit Zugang zur Terrasse und dem Garten
- großes Wohn- Esszimmer (Parkett) mit Zugang zur Terrasse und dem Garten
- Schlafzimmer (Fliesen)
- Flur (Fliesen)
- Arbeitszimmer (Fliesen)
- Kinderzimmer (Teppich)
Details
- Ort
- 66119 Saarbrücken
- Objektart
- Wohnung › Etagenwohnung
- Baujahr
- 1961
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
Objektdaten
- Wohnfläche
- 120
- Nutzfläche
- Grundstück
- Balkon/Terasse
Flächen
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Küche
- Wohneinheiten
- 5
- Etage
- 1.OG
Aufteilung
- Bauweise
- Massiv
- Etagenanzahl
- 4
- Stellplätze
- Stellplatzmiete
Bausubstanz
Heizung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Warmwasser: Nicht in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: Nicht in Nebenkosten enthalten
energie
Es liegt ein Energieverbrauchskennwert vor.
Dieser ist gültig bis 1.2.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 128,8 kWh/(m²·a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Sonstige Angaben
- 3D- Rundgang vorhanden!
- die Kosten für Strom, Gas und Wasser rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab
- das Rausstellen der Mülltonnen übernimmt der Mieter
- Kabel-Anschluss und Sat-Anlage
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- fest zugeordnete Garage mit elektrischem Tor
- separater Kellerraum
- doppeltverglaste Kunststoff-Fenster
- Markise über der Terrasse
Haben Sie Fragen? Ich helfe Ihnen gerne weiter!
den letzten 10 Jahren
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