WOHNGLÜCK - helle 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Gemeinschaftsgarten in Wiebelskirchen!
Objektbeschreibung
In diese helle Wohnung, die sich im 1.Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Dreifamilienhauses befindet, können Sie ab dem 01.09.2026 einziehen.
Der gemütliche Wintergarten mit Blick ins Grüne rundet das Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
Grundstücksinformationen
Mieter-Hinweise
Aktuell vermietet: Nein
Haustiere: Nach Vereinbarung
Lage
Das Objekt befindet sich in begehrter Randlage von Neunkirchen-Wiebelskirchen.
Eine gute Verkehrsanbindung ist durch eine fußläufig erreichbare Bushaltestelle, den nahegelegenen Zugbahnhof und die Auffahrt zur B41 gegeben. Darüber hinaus finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte und Banken im schnell erreichbaren Ortskern. In der Nähe zum Objekt finden Sie das Naturschutzgebiet Bliesaue bei Wiebelskirchen, welches zum Entspannen einlädt.
Entfernungen
• Kindergarten: 1,1 km
• Grundschule: 2,1 km
• Realschule: 1,1 km
• Gymnasium: 6,8 km
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung wurde 2017 komplett saniert, ist mit Laminat sowie mit Fliesen ausgestattet und hat folgende Aufteilung:
- Flur/Eingangsbereich
- Küche
- Wohnzimmer mit Zugang zum geschlossenen Balkon / Wintergarten
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche
Details
- Ort
- 66540 Neunkirchen
- Objektart
- Wohnung › Etagenwohnung
- Baujahr
- 1965
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
Objektdaten
- Wohnfläche
- 78
- Nutzfläche
- Grundstück
- Balkon/Terasse
Flächen
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Küche
- Wohneinheiten
- 3
- Etage
- 1.OG
Aufteilung
- Bauweise
- Massiv
- Etagenanzahl
- 2
- Stellplätze
- Stellplatzmiete
Bausubstanz
Heizung
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
Warmwasser: Nicht in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: Nicht in Nebenkosten enthalten
energie
Es liegt ein Endenergiebedarf vor.
Dieser ist gültig bis 17.9.2030.
Endenergiebedarf beträgt 195,3 kWh/(m²·a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Sonstige Angaben
- die Kosten für Strom und Gas rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab
- Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner in der Waschküche im Keller
- separater Kellerraum
- eigene Zähler für Heizung, Wasser und Strom
- Gemeinschaftsgarten
- SAT-Anlage
Haben Sie Fragen? Ich helfe Ihnen gerne weiter!
den letzten 10 Jahren
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