EBENERDIG - gepflegter Bungalow mit Terrasse, Garten, Garage und Carport in Homburg-Einöd!
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Steif-Fertighaus wurde ca. 1972 in Bungalow-Form errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² auf einer Ebene. Das Haus ist voll unterkellert - inklusive Hobbyräume & Kellerbar - und verfügt über eine Garage mit integriertem Abstellraum und Zugang zum Garten sowie über ein Carport.
Die Immobilie wurde in den Jahren 2016–2017 saniert, präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und ist somit bezugsfertig.
Das gepflegte, überwiegend eingefriedete Grundstück und die nach Süd-Osten ausgerichtete, teilüberdachte Terrasse laden zum Verweilen ein - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
Grundstücksinformationen
Mieter-Hinweise
Aktuell vermietet: Nein
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Nebenstraße des Homburger Stadtteils Einöd – einer begehrten Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur und hohem Wohnkomfort.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein Supermarkt, ein Kindergarten, Ärzte, eine Apotheke sowie verschiedene Restaurants.
Durch den nahegelegenen Zugbahnhof, die schnelle Anbindung an die A8 und eine ebenfalls gut erreichbare Bushaltestelle ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet. Die Lage verbindet damit hohe Flexibilität im Alltag mit attraktiven Möglichkeiten zur Naherholung.
Entfernungen
• Kindergarten: 0,95 km
• Grundschule: 0,9 km
• Realschule: 5,2 km
• Gymnasium: 3,9 km
Ausstattungsbeschreibung
Das gepflegte Einfamilienhaus hat folgende Aufteilung:
Erdgeschoss (Fertigbauweise):
- Flur
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Esszimmer (Durchgangszimmer mit großem Durchgang)
- Wohnzimmer mit Zugang zur teilüberdachten Terrasse
- Küche
- Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und Wanne
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Arbeitszimmer
Kellergeschoss (Massivbauweise, voll unterkellert):
- Kellerraum mit Zugang zum Garten
- Werkstatt mit Waschbecken
- Kellerbar mit Theke
- beheizter Hobbyraum
- Heizraum mit Zugang zur Waschküche
Details
- Ort
- 66424 Homburg / Einöd
- Objektart
- Haus › Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1972
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
Objektdaten
- Wohnfläche
- 127
- Nutzfläche
- 116
- Grundstück
- 575
- Balkon/Terasse
Flächen
- Zimmer
- 4.5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Küche
- Wohneinheiten
- 1
- Etage
Aufteilung
- Bauweise
- Gemischte Bauweise
- Etagenanzahl
- 1
- Stellplätze
- Stellplatzmiete
Bausubstanz
Heizung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Warmwasser: Nicht in Nebenkosten enthalten
energie
Es liegt ein Endenergiebedarf vor.
Dieser ist gültig bis 23.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 184,7 kWh/(m²·a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Sonstige Angaben
- 3D-Rundgang vorhanden!
- Schadstoff-Gutachten vorhanden!
-> da es sich um ein Fertighaus von Streif aus den 70er Jahren handelt
Modernisierungen:
- dreifach verglaste Kunststofffenster von Schüco 2016
- elektrische Rollläden 2016
- Gas-Brennwertheizung inkl. Warmwasseraufbereitung von Viessmann 2016
- Heizleitungen 2016
- Heizkörper 2016
- Sanitärleitungen 2016
- teilweise Elektroinstallation 2016
- Drainagenrohre in Eigenleistung 2016
- Bäder 2017
- Innentüren 2017
- Innenputz 2017
- teilweise Laminat und PVC-Fliesen 2017
- Parkettaufbereitung in Wohn- und Esszimmer 2017
- Außenanlage 2017
- Fassadenanstrich und teilweise Ausbesserung des Sockels 2018
- Fassadenerneuerung der Garage 2020
- Fliesen Kellertreppe innen 2020
- Fliesen Kellertreppe außen 2025
- Oberste Geschossdecke ist gedämmt
- elektrische Sonnenmarkise über der Terrasse
- Außenbeleuchtung, -zapfstelle & -steckdose
- Kabel-Anschluss und SAT-Anlage
- Kellerfenster zur Gartenseite mit Einbruchschutz
Haben Sie Fragen? Ich helfe Ihnen gerne weiter!
den letzten 10 Jahren
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