GRÜNBLICK - gepflegte Erdgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz in ruhiger Lage von Eppelborn!
Objektbeschreibung
In einem ruhigen Zweifamilienhaus erwartet Sie diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung. Dank der neuwertigen Boden- und Wandbeläge präsentiert sich die Wohnung in einem modernen und gepflegten Zustand und bietet ein angenehmes, behagliches Wohnambiente. Der überdachte und windgeschützte Balkon mit unverbautem Grünblick lädt zum Entspannen und Verweilen ein – ideal für Paare oder Familien.
Grundstücksinformationen
Mieter-Hinweise
Aktuell vermietet: Nein
Max. Personen: 3
Lage
Die Wohnung befindet sich innerhalb einer ruhigen Nebenstraße in Eppelborn. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt zur A1 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen, was die Infrastruktur zusätzlich attraktiv macht. Die umliegenden Wiesen und Felder bieten Spazier- und Wanderwege zur Naherholung.
Entfernungen
• Kindergarten: 1,2 km
• Grundschule: 1,5 km
• Realschule: 1,6 km
• Gymnasium: 7,2 km
Ausstattungsbeschreibung
Die gepflegte Erdgeschosswohnung ist mit Vinyl und Fliesen ausgestattet und hat folgende Aufteilung:
- Flur
- offenes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon mit Grünblick
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Kinderzimmer
- Küche
- Tageslichtbad mit Wanne
Details
- Ort
- 66571 Eppelborn
- Objektart
- Wohnung › Erdgeschosswohnung
- Baujahr
- 1960
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
Objektdaten
- Wohnfläche
- 78
- Nutzfläche
- Grundstück
- Balkon/Terasse
Flächen
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Küche
- Wohneinheiten
- 2
- Etage
- EG
Aufteilung
- Bauweise
- Massiv
- Etagenanzahl
- 2
- Stellplätze
- 1
- Stellplatzmiete
Bausubstanz
Heizung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Warmwasser: Nicht in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: Nicht in Nebenkosten enthalten
energie
Es liegt ein Endenergiebedarf vor.
Dieser ist gültig bis 15.7.2029.
Endenergiebedarf beträgt 290,5 kWh/(m²·a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Sonstige Angaben
- 3D-Rundgang vorhanden!
- die Einbauküche inkl. Geräte kann bei Bedarf vom jetzigen Mieter erworben werden
- ein Stellplatz am Haus
- Kabelanschluss
- Außenbeleuchtung
- Waschmaschinenanschluss in der Waschküche
- gemeinschaftlicher Kellerraum
- Gartenmitbenutzung möglich
- doppelt verglaste Fenster
- die Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab
- keine Haustiere erlaubt
- nur an solvente Mieter
Haben Sie Fragen? Ich helfe Ihnen gerne weiter!
den letzten 10 Jahren
den letzten 10 Jahren
Unser Anspruch
“Wir wollen Sie mit unseren Dienstleistungen
zu 100% zufriedenstellen!"
Unverbindlich beraten lassen
Jetzt weitere Infos anfordern
Vielen Dank für Ihre Anfrage. Wir werden uns in Kürze bei Ihnen melden!
Ihr Team von Voltmer Immobilien & Beratung
Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuchen Sie es erneut oder kontaktieren Sie uns telefonisch.