FREIRAUM - gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartenmitbenutzung in Neunkirchen!
Objektbeschreibung
In diese schöne, gepflegte Souterrain-Wohnung, die zu einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit vier Parteien gehört, können Sie zum 01.11.2026 einziehen. Die Wohnung wurde 2024 komplett renoviert.
Der überdachte Balkon sowie der gemeinschaftliche Garten runden das Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
Grundstücksinformationen
Mieter-Hinweise
Aktuell vermietet: Nein
Max. Personen: 3
Lage
Das Objekt befindet sich am Storchenplatz, einer stark nachgefragten Wohnlage von Neunkirchen. Die sich unmittelbar vor dem Objekt befindliche Bushaltestelle garantiert Ihnen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Mehrere Sportstätten und der Zoo sind fußläufig erreichbar. Die naheliegenden Grünanlagen und die dennoch günstige Verkehrsanbindung, insbesondere zur A8 und A6 bieten sowohl die ersehnte Naherholung als auch die gewünschte Flexibilität.
Entfernungen
• Kindergarten: 0,85 km
• Grundschule: 1 km
• Realschule: 3,3 km
• Gymnasium: 0,5 km
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung ist mit Laminat sowie mit Fliesen ausgestattet und hat folgende Aufteilung:
- Flur (Laminat)
- geräumige Küche (Laminat) mit Zugang zum Balkon (Fliesen)
- Tageslichtbad mit Duschwanne (Fliesen)
- Wohn-/Esszimmer(Laminat) mit Zugang zum Balkon (Fliesen)
- Schlafzimmer (Laminat)
- Arbeitszimmer (Laminat)
Details
- Ort
- 66538 Neunkirchen
- Objektart
- Wohnung › Souterrain
- Baujahr
- 1965
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
Objektdaten
- Wohnfläche
- 81
- Nutzfläche
- Grundstück
- Balkon/Terasse
Flächen
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Küche
- Einbauküche
- Wohneinheiten
- 4
- Etage
- UG
Aufteilung
- Bauweise
- Massiv
- Etagenanzahl
- 4
- Stellplätze
- Stellplatzmiete
Bausubstanz
Heizung
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
Warmwasser: Nicht in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: Nicht in Nebenkosten enthalten
energie
Es liegt ein Endenergiebedarf vor.
Dieser ist gültig bis 23.9.2023.
Endenergiebedarf beträgt 174,7 kWh/(m²·a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Sonstige Angaben
- die Wohnung wurde 2024 komplett renoviert
- die Kosten für Gas und Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab.
- SAT-Anlage
- separater Kellerraum
- eigene Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner in der Waschküche im Keller
- Gartenmitbenutzung möglich
- Parkmöglichkeiten in der Straße
Haben Sie Fragen? Ich helfe Ihnen gerne weiter!
den letzten 10 Jahren
den letzten 10 Jahren
Unser Anspruch
“Wir wollen Sie mit unseren Dienstleistungen
zu 100% zufriedenstellen!"
Unverbindlich beraten lassen
Jetzt weitere Infos anfordern
Vielen Dank für Ihre Anfrage. Wir werden uns in Kürze bei Ihnen melden!
Ihr Team von Voltmer Immobilien & Beratung
Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuchen Sie es erneut oder kontaktieren Sie uns telefonisch.