GEFRAGT – lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit Balkon in beliebter Lage von Kohlhof!
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung, die sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet, können Sie kurzfristig beziehen. Es handelt sich hierbei um eine 3-Zimmer-Wohnung mit offener Raumgestaltung in einer attraktiven Wohnlage. Besonders hervorzuheben ist das sogenannte Split-Level der Wohnung, das für eine interessante Raumaufteilung und ein besonderes Wohngefühl sorgt.
Der Balkon rundet dieses attraktive Angebot ab und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
Grundstücksinformationen
Mieter-Hinweise
Aktuell vermietet: Nein
Nichtraucher: Nur Nichtraucher
Lage
Das Objekt befindet sich im Ortskern von Kohlhof, einem gefragten Vorort von Neunkirchen. Die Verkehrsanbindung (individual + ÖPNV) ist hervorragend, insbesondere durch die schnell erreichbaren Autobahnauffahrten zur A6 und A8. Banken, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in den nahegelegenen Nachbarorten Furpach und Limbach vorhanden. Die unmittelbare Nähe zum Wald verbindet schlussendlich die vorhandene Flexibilität mit der gewünschten Naherholung.
Entfernungen
• Kindergarten: 1,7 km
• Grundschule: 1,8 km
• Realschule: 3,1 km
• Gymnasium: 4,8 km
Ausstattungsbeschreibung
Die gepflegte Wohnung ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet und hat folgende Aufteilung:
- Flur
- Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterelementen und Zugang zum Balkon
- offene Küche
- Badezimmer mit Wanne
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
Details
- Ort
- 66539 Neunkirchen/Saar
- Objektart
- Wohnung › Maisonette
- Baujahr
- 1991
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- sofort
Objektdaten
- Wohnfläche
- 69
- Nutzfläche
- Grundstück
- Balkon/Terasse
Flächen
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Küche
- Wohneinheiten
- 6
- Etage
- 2.OG
Aufteilung
- Bauweise
- Massiv
- Etagenanzahl
- 4
- Stellplätze
- Stellplatzmiete
Bausubstanz
Heizung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Warmwasser: Nicht in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: In Nebenkosten enthalten
energie
Es liegt ein Energieverbrauchskennwert vor.
Dieser ist gültig bis 27.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 151 kWh/(m²·a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Sonstige Angaben
- 3D-Rundgang vorhanden!
- die Kosten für Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab
- separater, absperrbarer Kellerabteil
- Waschküche mit gemeinschaftlicher Waschmaschine im Keller
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- separate Zähler für Heizung, Wasser und Strom
- Hausmeisterservice
- SAT-Anlage
Haben Sie Fragen? Ich helfe Ihnen gerne weiter!
den letzten 10 Jahren
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