WOHNOASE - Einfamilienhaus mit Einbauküche und Gartenmitbenutzung in Wiebelskirchen!
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche überzeugt mit komfortablem Wohnen auf einer Ebene. Herzstück des Hauses ist der helle Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie die moderne Einbauküche mit stilvoll integrierter Deckenbeleuchtung.
Ein überdachter Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie – dieser wird aktuell erneuert und durch einen neuen Balkon ersetzt. Zusätzlich steht den Mietern ein Garten zur Mitbenutzung zur Verfügung und bietet Raum zur Erholung im Grünen.
Grundstücksinformationen
Mieter-Hinweise
Aktuell vermietet: Nein
Max. Personen: 3
Haustiere: Nach Vereinbarung
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem beliebten Wohngebiet von Neunkirchen-Wiebelskirchen mit angenehmer Nachbarschaft und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an die A8 und A6 sowie an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für kurze Wege in die Innenstadt und die umliegenden Städte. Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung unterstreichen die attraktive Wohnlage.
Entfernungen
• Kindergarten: 1,9 km
• Grundschule: 1,6 km
• Realschule: 1,8 km
• Gymnasium: 2 km
Ausstattungsbeschreibung
Das gemütliche Einfamilienhaus ist mit Fliesen ausgestattet und wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Flur/Eingangsbereich
- großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum überdachten Balkon (Süd-Ost-Ausrichtung)
- offene Küche inkl. Einbauküche mit Geräten sowie Deckenleuchte
- Hauswirtschaftsraum
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
Keller:
- zwei Kellerräume
Details
- Ort
- 66540 Neunkirchen/Saar
- Objektart
- Haus › Einfamilienhaus
- Baujahr
- 20
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- sofort
Objektdaten
- Wohnfläche
- 125
- Nutzfläche
- Grundstück
- Balkon/Terasse
Flächen
- Zimmer
- 3.5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Küche
- Einbauküche
- Wohneinheiten
- Etage
Aufteilung
- Bauweise
- Massiv
- Etagenanzahl
- 1
- Stellplätze
- Stellplatzmiete
Bausubstanz
Heizung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Warmwasser: Nicht in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: Nicht in Nebenkosten enthalten
energie
Es liegt ein Endenergiebedarf vor.
Dieser ist gültig bis 20.7.2028.
Endenergiebedarf beträgt 230,3 kWh/(m²·a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Sonstige Angaben
3D-Rundgang vorhanden!
- Gartenmitbenutzung möglich
- Winter-/ und Kehrdienst erfolgen durch den Mieter
- die Gartenpflege wird in Zusammenarbeit mit dem Vermieter durchgeführt
- Stellplatzmöglichkeiten in der Straße
- Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss
- Videoklingel
- teilweise elektrische Rollläden
Haben Sie Fragen? Ich helfe Ihnen gerne weiter!
den letzten 10 Jahren
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