FAMILIENGLÜCK - Einfamilienhaus mit Balkon, Stellplatz und Garten zur Nutzung in Zweibrücken!
Objektbeschreibung
Mit ca. 160 m² Wohnfläche bietet dieses Einfamilienhaus viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Zum Außenbereich gehören ein Garten zur Nutzung sowie ein kleiner Nutzgarten, die zusätzlichen Freiraum bieten.
Ein nach Osten ausgerichteter Balkon im 1. Obergeschoss ergänzt das Wohnangebot. Die durch ein Tor geschützte Einfahrt ermöglicht das Abstellen von bis zu zwei Fahrzeugen direkt vor dem Haus.
Das Einfamilienhaus ist ab dem 01.10.2026 verfügbar.
Grundstücksinformationen
Mieter-Hinweise
Aktuell vermietet: Nein
Max. Personen: 6
Haustiere: Nach Vereinbarung
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Zweibrücken, in einer innerstädtischen Wohnstraße, mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet eine gute Anbindung innerhalb des Stadtgebiets.
Über die nahegelegene A8 besteht eine komfortable überregionale Verkehrsanbindung in Richtung Saarbrücken, Pirmasens und weiter zur A6. Der Hauptbahnhof Zweibrücken ergänzt die gute Erreichbarkeit durch regionale Bahnverbindungen.
Entfernungen
• Kindergarten: 1,1 km
• Grundschule: 2,7 km
• Realschule: 2,7 km
• Gymnasium: 0,8 km
Ausstattungsbeschreibung
Das großzügige Einfamilienhaus ist mit PVC-Böden, Fliesen, Teppich und Holzdielen ausgestattet und wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- großzügiger Flur/Eingangsbereich mit Zugang zum Garten
- Abstellraum
1.Obergeschoss:
- großes Wohn-/Esszimmer
- Küche mit Speisekammer und Zugang zum überdachten Balkon (Ost-Ausrichtung)
- Tageslichtbad mit Dusche
- Schlafzimmer
- Gäste-WC im Treppenhaus zum DG
Dachgeschoss:
- Flur mit Einbauschrank
- drei Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Abstellraum
Kellergeschoss (Zugang nur über den Garten)
Details
- Ort
- 66482 Zweibrücken
- Objektart
- Haus › Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1910
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
Objektdaten
- Wohnfläche
- 160
- Nutzfläche
- Grundstück
- Balkon/Terasse
Flächen
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Küche
- Wohneinheiten
- 1
- Etage
Aufteilung
- Bauweise
- Massiv
- Etagenanzahl
- 3
- Stellplätze
- Stellplatzmiete
Bausubstanz
Heizung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Warmwasser: Nicht in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: Nicht in Nebenkosten enthalten
energie
Es liegt ein Endenergiebedarf vor.
Dieser ist gültig bis 5.7.2032.
Endenergiebedarf beträgt 262,3 kWh/(m²·a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Sonstige Angaben
3D-Rundgang vorhanden!
- die Kosten für Wasser, Abwasser, Strom und Heizung rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab
- Video-Klingelanlage vorhanden
- separates WC im Außenbereich
- Abstellraum im Garten zur Unterbringung von Gartengeräten
- voll unterkellert
- Gartennutzung bei entsprechender Pflege
- überdachter Freisitz
- praktische, überdachte Unterstellmöglichkeit im Außenbereich
- Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Gäste-WC
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den letzten 10 Jahren
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