STADTNAH - Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Saarbrücken-Malstatt!
Objektbeschreibung
Diese derzeit leerstehende Eigentumswohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Die zwei Balkone stellen ein besonderes Highlight dar und der hintere Balkon ermöglicht einen
sonnigen sowie auch ruhigen Rückzugsort.
Ein fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für bequemes sowie sicheres Parken direkt im Haus – eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
Grundstücksinformationen
Mieter-Hinweise
Aktuell vermietet: Nein
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich im Saarbrücker Stadtteil Malstatt. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in direkter Nähe und sorgt gemeinsam mit weiteren öffentlichen Verkehrsmitteln für eine sehr gute Anbindung an die Saarbrücker Innenstadt.
Ergänzt wird der Standort durch nahegelegene Grünflächen, die zur Erholung einladen. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus Alltagstauglichkeit und angenehmem Wohnumfeld.
Entfernungen
• Kindergarten: 1,2 km
• Grundschule: 1,1 km
• Realschule: 5,3 km
• Gymnasium: 3,5 km
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung ist mit Laminat sowie mit Fliesen ausgestattet und wie folgt aufgeteilt:
- Flur/Eingangsbereich
- Küche mit Zugang zum kleineren, teilweise überdachten Balkon 1
- Wohnzimmer mit Zugang zum kleineren, teilweise überdachten Balkon 1
- Badezimmer mit Dusche und elektrischer Lüftungsanlage
- Schlafzimmer mit Zugang zum größeren Balkon 2 (Süd-West-Ausrichtung)
Details
- Ort
- 66115 Saarbrücken
- Objektart
- Wohnung › Etagenwohnung
- Baujahr
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- sofort
Objektdaten
- Wohnfläche
- 58
- Nutzfläche
- Grundstück
- Balkon/Terasse
Flächen
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Küche
- Wohneinheiten
- 12
- Etage
- 3.OG
Aufteilung
- Bauweise
- Massiv
- Etagenanzahl
- 3
- Stellplätze
- 1
- Stellplatzmiete
Bausubstanz
Heizung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Warmwasser: Nicht in Nebenkosten enthalten
energie
Sonstige Angaben
3D-Rundgang vorhanden!
Modernisierungen:
- Bodenbeläge (ca. 2018)
- Sanitärleitungen (Wasser&Abwasser, ca. 2018)
- der Energieausweis ist zur Zeit noch in Bearbeitung!
- fest zugeordneter Stellplatz in der Tiefgarage
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- getrennte Zähler für Wasser, Heizung und Strom
- Warmwasseraufbereitung über Strom
- separater, absperrbarer Kellerraum
- Waschküche und Trockenraum mit allgemeiner Waschmaschine und Trockner (Münzeinwurf)
Haben Sie Fragen? Ich helfe Ihnen gerne weiter!
den letzten 10 Jahren
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