RESERVIERT - Bungalow mit Garage in Sackgassenlage von Spiesen-Elversberg!
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 bietet ca. 113 m² Wohnfläche auf einer Ebene, verfügt über eine Garage und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung.
Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet dank der Holzakzente eine besonders behagliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist das eingefriedete, leicht hängige und gepflegte Grundstück mit 723 m² und West-Ausrichtung.
Die überdachte und windgeschützte Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein – perfekt für kleine Familien oder Paare, die sich nach einem eigenen Rückzugsort sehnen.
Grundstücksinformationen
Mieter-Hinweise
Aktuell vermietet: Nein
Lage
Die Immobilie befindet sich in begehrter Sackgassenlage von Spiesen-Elversberg. In direkter Umgebung finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Banken, Apotheken und Ärzte. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und die Autobahnauffahrt zur A8 erreichen Sie mit dem Auto innerhalb weniger Minuten - somit ist eine ideale Verkehrsanbindung gegeben. Die Nähe zum beliebten CFK sowie zu Feldern und Wäldern verbinden Flexibilität und Naherholung.
Entfernungen
• Kindergarten: 1,1 km
• Grundschule: 1,3 km
• Realschule: 2,5 km
• Gymnasium: 4 km
Ausstattungsbeschreibung
Der solide und massiv gebaute Bungalow hat folgende Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Windfang
- Flur
- Küche mit Zugang zum KG
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten
- Esszimmer
- Gäste-WC
- zwei Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Kellergeschoss (teilunterkellert)
- großer, beheizter Kellerraum mit Zugang zum Garten
- Hausanschlussraum
- Heizraum
Details
- Ort
- 66583 Spiesen-Elversberg
- Objektart
- Haus › Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1967
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
Objektdaten
- Wohnfläche
- 113
- Nutzfläche
- Grundstück
- 723
- Balkon/Terasse
Flächen
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Küche
- Wohneinheiten
- 1
- Etage
Aufteilung
- Bauweise
- Massiv
- Etagenanzahl
- 1
- Stellplätze
- Stellplatzmiete
Bausubstanz
Heizung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Warmwasser: Nicht in Nebenkosten enthalten
energie
Es liegt ein Endenergiebedarf vor.
Dieser ist gültig bis 17.5.2036.
Endenergiebedarf beträgt 237,6 kWh/(m²·a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Sonstige Angaben
- 3D-Rundgang vorhanden!
Modernisierungen:
- doppelverglaste Alufenster ca. 1979/80
- Zwischensparrendämmung 1982
- Dacheindeckung 2000
- Fassadenerneuerung inkl. Dämmung 2003
- Badezimmer und WC 2004
- elektrische Rollläden 2012
- Gas-Brennwertheizung von Vaillant 2023
- Außenbeleuchtung & Außensteckdose
- SAT-Anlage
Haben Sie Fragen? Ich helfe Ihnen gerne weiter!
den letzten 10 Jahren
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