ARBEITER GESUCHT – Einfamilienhaus mit Nebengebäude, Garage und Garten in Schiffweiler!
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Garage und Carport bietet ca. 112 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und befindet sich, unter anderem aufgrund der bergbaubedingten Schieflage, in einem sanierungsbedürftigen Zustand – ideal um eigene Wohnideen zu verwirklichen.
Das großzügige, leicht hängige Grundstück mit Ost-Ausrichtung umfasst einen großen sowie einen kleineren eingefriedeten Garten.
Ein zusätzliches Nebengebäude rundet das Angebot ab: Sechs Abstellräume mit Stromanschluss, derzeit als Motorradgaragen und Lagerfläche genutzt, bieten viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
Grundstücksinformationen
Mieter-Hinweise
Aktuell vermietet: Nein
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße am Ortsrand von Schiffweiler. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch eine in der Straße liegenden Bushaltestelle, sowie den nahegelegenen Zugbahnhof und die Auffahrt zur B41 gegeben. Darüber hinaus sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte und Banken schnell im Ortskern erreichbar. Des Weiteren lädt der an das Grundstück angrenzende Wald zum Entspannen ein.
Entfernungen
• Kindergarten: 1,4 km
• Grundschule: 1,3 km
• Realschule: 1,3 km
• Gymnasium: 6 km
Ausstattungsbeschreibung
Die sanierungsbedürftige Immobilie hat folgende Aufteilung:
Erdgeschoss (ca. 59 m² Wohnfläche):
- Flur
- Tageslichtbad mit Eckwanne
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer
Dachgeschoss (ca. 53 m² Wohnfläche):
- Flur
- Tageslichtbad mit Dusche und Bidet
- Durchgangszimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
Kellergeschoss (voll unterkellert):
- Flur
- Kellerraum
- beheiztes Büro
- beheizter Hobbyraum
- Waschküche / Heizraum mit Außenzugang
Details
- Ort
- 66578 Schiffweiler
- Objektart
- Haus › Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1953
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- sofort
Objektdaten
- Wohnfläche
- 112
- Nutzfläche
- 59
- Grundstück
- 777
- Balkon/Terasse
Flächen
- Zimmer
- 4.5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Küche
- Wohneinheiten
- 1
- Etage
Aufteilung
- Bauweise
- Massiv
- Etagenanzahl
- 2
- Stellplätze
- Stellplatzmiete
Bausubstanz
Heizung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Warmwasser: Nicht in Nebenkosten enthalten
energie
Es liegt ein Endenergiebedarf vor.
Dieser ist gültig bis 22.2.2036.
Endenergiebedarf beträgt 318 kWh/(m²·a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Sonstige Angaben
Modernisierungen:
- Überdachung Eingangsbereich 1985
- Kamineinfassung 1990
- Dachsanierung 1994
- Haustür 1996
- Gas-Brenntwertheizung von Viessmann 2017
- Außenbeleuchtung
- SAT-Anlage
- es existiert keine originale Bauakte
- Im Grundbuch ist folgende Dienstbarkeit eingetragen: Duldung von entschädigungslosen Beeinträchtigungen des Grundstücks sowie der darauf befindlichen oder noch zu errichtenden Anlagen durch Abbauhandlungen und Emissionen zugunsten der Saarbergwerke AG oder deren Rechtsnachfolger.
- 3D-Rundgang vorhanden!
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den letzten 10 Jahren
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